Bevor saniert wird, muss man verstehen. Systematische Kartierung, fotografische Dokumentation und schriftlicher Bericht auf Deutsch – die Grundlage jeder seriösen Sanierungsentscheidung.
La Gomeras Klima ist für Stahlbetonkonstruktionen ein Dauerproblem: salzhaltiger Seewind, hohe Luftfeuchtigkeit und starke UV-Strahlung treiben Chloride in den Beton. Der Bewehrungsstahl korrodiert, die Betondeckung platzt ab. Was von außen wie ein kosmetischer Schaden aussieht, ist oft der Hinweis auf einen strukturellen Prozess – der schon Jahre läuft.
Eine seriöse Sanierung beginnt nicht mit dem Spachtel, sondern mit dem Blick. Wir erfassen den Zustand systematisch, priorisieren nach Dringlichkeit und erstellen einen schriftlichen Zustandsbericht als Gesprächsgrundlage für Eigentümer und Fachplaner – für Prioritätensetzung und Budgetkalkulation.
Risse & Abplatzungen
Schadenskartierung / Markierung
Detailaufnahme Schadensbild
Was die Diagnose umfasst
Visuelle Begehung & Kartierung
Systematische Begehung der Ihnen zugänglichen Flächen. Risse, Abplatzungen, Feuchteflecken und Korrosionsspuren werden lagebezogen erfasst – Bereich für Bereich, Abschnitt für Abschnitt.
Fotografische Dokumentation
Jeder Schaden wird fotografiert, nummeriert und dem Lageplan zugeordnet. Das schafft eine lückenlose Grundlage für Angebote und spätere Erfolgskontrolle.
Priorisierung nach Dringlichkeit
Nicht jeder Schaden ist gleich dringend. Auffällige Bereiche halten wir fest; ob sie statisch relevant sind, beurteilt ein in Spanien zugelassener Tragwerksplaner. Für die Arbeiten schlagen wir eine Reihenfolge vor – passend zum Budget und Zeitplan.
Schriftlicher Bericht auf Deutsch
Der Zustandsbericht enthält Befund, Priorisierung und Grobkostenschätzung – in verständlichem Deutsch, auch für Eigentümer ohne Baufachkenntnis.
Aus der Praxis: Wohnanlagen im Valle Gran ReyIn Wohnanlagen im Valle Gran Rey dokumentieren wir Schäden im Auftrag einzelner Eigentümer — fotografiert, kartiert und als Gesprächsgrundlage für den Auftraggeber.